2017 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Fonyód és a dél-balatoni települések ingatlanszakértője

Tapasztalt dél-balatoni ingatlanszakértő Biztonságos, kiszámítható és eredményes értékesítés

Lázár Lénárd vagyok, a dél-balatoni régió és Fonyód elkötelezett ingatlanszakértője. Pontos értékbecsléssel és teljes körű ügyintézéssel garantálom Önnek az ingatlan biztonságos és eredményes értékesítését.

9+ Év tapasztalat
99% Elégedettség

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ keresés az elmúlt 30 percben

Hitelkalkulátor

Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelem és az önerő.

Ft
Ft
Hitelösszeg 47 600 000
%
Ft
Ft
Egyszeri költségek
Ft
Ft
Ft
Ft
Havi törlesztő
Visszafizetés
Kamat
THM
HFM
Tőke Kamat

Korlátok

    Kérek ajánlatot +36 70 455 2193

    Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és az Otthon Start feltételeivel számol, a végleges kondíciókat a bank határozza meg.

    Amit garantálok

    Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Fonyód és a dél-balatoni települések vevőit és eladóit.

    Helyismeret a dél-balatoni régióban

    Csapatunk több évtizedes tapasztalattal és átfogó helyismerettel rendelkezik Fonyód, Balatonboglár, Balatonlelle és a dél-balatoni régió többi településén. Pontosan értjük a helyi ingatlanpiac sajátosságait és az aktuális trendeket, így garantáljuk Önnek a legmegfelelőbb vevők gyors megtalálását. Bízza ránk ingatlana eladását, és dőljön hátra nyugodtan!

    Pontos értékbecslés és árazás

    Az ingatlanok sikeres értékesítése a megfelelő piaci elemzéssel és a pontos értékbecsléssel kezdődik. Ingatlanszakértőként és értékbecslőként részletes elemzést készítünk Önnek, hogy kialakíthassuk az optimális és reális eladási árat. Ezzel a módszerrel biztosítjuk, hogy Ön a lehető legmagasabb profittal zárhassa a tranzakciót.

    Személyre szabott ügyfélkezelés

    Célunk, hogy az értékesítési folyamat minden lépése az Ön egyedi igényeihez igazodjon. Rugalmasan alkalmazkodunk az érdeklődők és az Ön időbeosztásához is, ezért gyakran hétvégén is megszervezzük a megtekintéseket. Kiemelt figyelmet fordítunk arra, hogy minden ügyfelünk a legmagasabb szintű, exkluzív kiszolgálásban részesüljön.

    Biztonságos jogi háttér

    Egy ingatlan eladása komoly odafigyelést és összetett adminisztrációt igényel, de mi levesszük ennek terhét az Ön válláról. Biztosítjuk az értékesítéshez szükséges teljes jogi, műszaki és hitelügyintézési háttérfolyamatok gördülékeny lebonyolítását. Szakértő partnereinkkel garantáljuk Önnek a kockázatmentes, átlátható és biztonságos szerződéskötést.

    Professzionális ingatlanmarketing

    Az ország egyik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózatának tagjaként, a Duna House franchise részeként országos szinten is hatékonyan hirdetjük ingatlanát. Célzott online és offline marketingeszközökkel, minőségi fotókkal és kiemelt megjelenésekkel gondoskodunk arról, hogy az Ön hirdetése kitűnjön a tömegből és eljusson a potenciális vásárlókhoz.

    Teljes körű ügyintézés

    Végig kísérjük Önt az első lépéstől egészen a sikeres birtokbaadásig, hogy a folyamat minden részletét kézben tartsuk. Önnek kizárólag a legfontosabb döntésekre kell koncentrálnia, miközben mi biztosítjuk a kiszámítható és eredményes lebonyolítást. Dolgozzunk együtt, hogy a folyamat végén Ön maradéktalanul elégedetten zárja az ügyletet!

    Lázár Lénárd

    Üdvözlöm, Lázár Lénárd vagyok, a dél-balatoni régió elkötelezett ingatlanszakértője. Pályafutásomat eredetileg a kereskedelem és az ügyfélkapcsolatok területén építettem fel, ahol vezetőként számos hazai és multinacionális vállalatnál szereztem több évtizedes, értékes tapasztalatot. Ezt a széleskörű tudást 2017-ben az ingatlanpiacon kamatoztatva megalapítottam az XXL Immo Kft.-t, amely a Duna House Fonyód irodájaként működik. Munkám során a legfőbb célom, hogy ügyfeleim számára átlátható és megbízható partnerséget kínáljak a fonyódi ingatlanpiac útvesztőiben. Számomra az ingatlanközvetítés nem csupán egy tranzakció, hanem egy olyan felelősségteljes hivatás, ahol az Ön elégedettsége áll a középpontban.

    Irodavezetőként és szakértőként kollégáimmal közösen azon dolgozunk, hogy az Ön ingatlanját a lehető legjobb feltételekkel és a legrövidebb idő alatt értékesítsük. Kiemelt figyelmet fordítunk arra, hogy munkastílusunk a maximális rugalmasságra és a folyamatos rendelkezésre állásra épüljön. Pontosan tudjuk, hogy az érdeklődők ideje gyakran behatárolt, ezért az igényekhez igazodva gyakran hétvégén is szervezünk megtekintéseket. Egy sikeres ingatlanértékesítés Fonyódon és környékén megköveteli a proaktív hozzáállást, így a professzionális kommunikáció és a precíz szervezés nálunk alapkövetelmény. Mindez garantálja, hogy a potenciális vevők soha ne maradjanak le egyetlen ígéretes ajánlatról sem.

    Szakmai fókuszunk elsősorban a csodálatos dél-balatoni régió ingatlanpiacára összpontosul, ahol naprakész helyismerettel rendelkezünk. Legyen szó egy vízparti nyaralóról, egy panorámás családi házról vagy egy kiváló befektetési lehetőségről, otthonosan mozgunk Balatonboglár, Balatonlelle és Balatonfenyves településeken is. Szolgáltatási területünk kiterjed továbbá olyan kedvelt helyszínekre is, mint Balatonszemes, Balatonföldvár, Balatonmáriafürdő vagy éppen a belsőbb somogyi települések, például Marcali és Lengyeltóti. A helyi ingatlanok értékbecslőjeként pontosan ismerem a mikrokörnyezet sajátosságait, a szezonalitás hatásait és az aktuális piaci trendeket. Ez a kiterjedt regionális tudás biztosítja, hogy minden ingatlant a megfelelő célközönségnek és a legreálisabb áron kínáljunk.

    Tudjuk, hogy egy ingatlan eladása vagy megvásárlása rendkívül összetett folyamat, amely komoly odafigyelést és széleskörű szakértelmet igényel. Éppen ezért teljes körű szolgáltatást nyújtunk, és az első lépéstől egészen a sikeres birtokbaadásig végigkísérjük Önt az úton. Segítünk a megfelelő árazás kialakításában egy pontos értékbecslés elkészítésével, biztosítjuk a jogi és műszaki háttérfolyamatok lebonyolítását, valamint támogatjuk a vevőket a finanszírozási kérdésekben. Feladatunk, hogy minden apró részletet biztos kézzel tartsunk irányításunk alatt, tehermentesítve ezzel az eladókat és a vevőket egyaránt. Így Önnek kizárólag a számára legfontosabb döntések meghozatalára kell koncentrálnia a teljes folyamat során.

    Célunk minden esetben az, hogy az ingatlanügylet biztonságos, kiszámítható és a lehető legeredményesebb legyen mindkét fél számára. Az ország egyik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, a Duna House tagjaként egyedülálló előnyöket tudunk biztosítani ügyfeleinknek. Ennek a stabil háttérnek köszönhetően nemcsak a dél-balatoni térségben, hanem országos szinten is hatékonyan tudjuk támogatni Önt ingatlanjának értékesítésében. A kiterjedt ügyfélkör és az innovatív marketingeszközök garantálják, hogy hirdetései a legszélesebb közönséghez jussanak el. Válasszon minket, ha egy olyan tapasztalt ingatlanszakértőt keres, aki kiemelkedő kapcsolati hálóval és bizonyított eredményekkel rendelkezik.

    Kérem, forduljon hozzám bizalommal, amennyiben profi segítségre van szüksége álmai otthonának megtalálásában, vagy meglévő tulajdonának értékesítésében. Lépjen kapcsolatba velem elérhetőségeimen, és kérjen díjmentes konzultációt vagy értékbecslést, hogy közösen megtervezhessük a legsikeresebb stratégiát. Várom hívását, hogy személyesen is bebizonyíthassam szakértelmünket és elkötelezettségünket az Ön céljainak megvalósítása iránt. Legyen szó eladásról vagy vásárlásról, mi a Duna House fonyódi irodájában maximális elhivatottsággal állunk az Ön rendelkezésére. Kulcsszavak: Lázár Lénárd ingatlanszakértő, eladó ingatlan Fonyód, Balatonboglár ingatlan értékbecslés, Balatonlelle ingatlanközvetítő, Duna House Fonyód, Balatonfenyves ingatlanok.

    Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

    Lázár Lénárd - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

    Szolgáltatási terület: Fonyód, Balatonboglár, Balatonlelle, Balatonfenyves, Balatonszemes, Balatonföldvár, Balatonmáriafürdő, Balatonberény, Marcali, Kéthely, Lengyeltóti, Ordacsehi, Buzsák, Öreglak, Szőlősgyörök, Látrány, Balatonszentgyörgy, Balatonkeresztúr, Somogyvár, Nikla, Gyugy, Hács, Gamás, Balatonújlak, Somogyvámos
    Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
    Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
    Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
    Kapcsolat: +36 70 455 2193 | lazar.lenard@dh.hu

    Ügyfélvélemények

    Mit mondanak rólam az ügyfeleim

    ★★★★★

    "Pontosan érkezett a megtekintendő ingatlan címére, tájékozott, kedves, segítőkész, udvarias volt. A szakmai segítségnyújtása kifogástalan volt."

    ★★★★★

    "Kedves, rugalmas, segítőkész!"

    ★★★★★

    "Közvetlen, reálisan gondolkodik. Mivel nem minden nap értékesít az ember ingatlant, nagyon sok okos és értékes információval látja el az ügyfelet. (tapasztalat) "

    ★★★★★

    "Udvarias, barátságos, segítőképes minden téren. Másnak is ajánlom, a mi ügyünkben sikeres volt!!! Kívánok további sikert."

    ★★★★★

    "Körültekintő, szakszerű udvarias, segítő gyors ügyintézést tapasztaltunk."

    Kiemelt referencia ingatlanok

    Fonyód és a környező települések aktuális lakáskínálata

    Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

    Összes aktív hirdetés

    0-50 m² 174
    50-100 m² 299
    100+ m² 63

    Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

    0-50 m² 2
    50-100 m² 13
    100+ m² 0

    Négyzetméterár változása

    Lázár Lénárd - Szakértői elemzés

    Fonyód ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

    📊 Aktuális piaci adatok - Fonyód ()

    Jelenleg 536 eladó ingatlan található a kerületben.

    Átlag négyzetméterár:
    1,19 M Ft/m²
    Átlag ingatlanár:
    73,3 M Ft

    📐 Árak méretkategóriánként

    Kis ingatlanok
    0-50 m²
    ~1,51 M Ft/m²
    Medián ár: 56,0 M Ft
    174 aktív hirdetés
    Közepes ingatlanok
    50-100 m²
    ~1,08 M Ft/m²
    Medián ár: 83,0 M Ft
    299 aktív hirdetés
    Nagy ingatlanok
    100+ m²
    ~0,80 M Ft/m²
    Medián ár: 75,0 M Ft
    63 aktív hirdetés

    💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

    🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

    2
    új 0-50 m²
    13
    új 50-100 m²
    0
    új 100+ m²

    A Fonyódi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

    📰 A Fonyód ingatlanárait befolyásoló hírek

    • (2026.09.20) Folyamatosan apad a Balaton, már csak centikre van a valaha mért legalacsonyabb vízszint - A Balaton vízszintjének további csökkenése a déli part sekély szakaszain (Fonyód-Balatonfenyves térsége) rontja a strandélményt, ami visszafoghatja a turistaforgalmat és a nyaralóingatlanok rövid távú kiadási bevételeit. Ha az alacsony vízállás tartósan ismétlődik, az növeli a klíma- és élhetőségi kockázatokat a vevői fejben. Ez a kockázati felár fékezheti az árnövekedést a part menti településeken. Bővebben
    • (2026.09.09) Helyreáll a menetrend a dél-balatoni vonalon - A Fonyód-Balatonfenyves szakaszon történt biztosítóberendezés-hiba 20-40 perces késéseket okozott, majd gyorsan elhárították. Rövid távon ez rontja a nyaralóövezetek megbízhatóság-érzetét és a napközbeni kirándulások komfortját, de a gyors helyreállítás mérsékli a hatást. Ingatlanárra inkább közvetett, a szezonális keresletet befolyásoló jelzés. Bővebben
    • (2026.09.01) Mérlegen az Orbán-kormány utolsó lakáspolitikai intézkedése, ajtók nyíltak ki, nem mindenkinek jutott hely - Az Otthon Start Programról szóló elemzés szerint a kedvező (legfeljebb 3% körüli) kamat banki versenyt és erős érdeklődést hozott, még ha a kezdeti roham később normalizálódott is. A támogatott hitel a vevőket gyakran olcsóbb piacok felé tereli, ezért Somogy megye belső településein (Marcali, Lengyeltóti térsége) is növelheti a keresletet. Az árnyomás főleg az árkorlátokhoz illeszkedő ingatlanoknál jelentkezhet. Bővebben
    • (2026.08.28) Ősszel is Balaton: az utószezonban is sűrű és kényelmes közlekedéssel várja a MÁV-csoport az utasokat - A MÁV a főszezon után is sűrűbb és pontosabb balatoni közlekedést kommunikál, ami csökkenti Budapest és a déli part (Fonyód, Balatonlelle, Balatonboglár) „távolságérzetét”. A jobb elérhetőség erősíti a hétvégi és utószezoni keresletet, javítja a rövid távú bérbeadás kihasználtságát, és prémiumot adhat a vasútállomáshoz közeli ingatlanoknak. Bővebben
    • (2026.08.17) Fejlesztések csapdájában: fenntartási kihívásokkal küzd a „kimaxolt” Balatonboglár - Balatonbogláron a cikk szerint a nagyarányú sport- és turisztikai fejlesztések fenntartása pénzügyi nyomást tesz az önkormányzatra, miközben a terjeszkedés fizikailag is korlátos. Ez egyszerre jelenthet kínálati szűkösséget (árstabilizáló tényező) és magasabb üzemeltetési/helyi díj-kockázatot. A kereslet várhatóan a jól karbantartott, szolgáltatásokhoz közeli lakások és nyaralók felé tolódik. Bővebben
    • (2026.08.11) Elkészültek a tervek a balatoni térség komplex víziközmű-fejlesztéséhez - A DRV tájékoztatása szerint elkészültek a Balaton térségi ivóvíz- és szennyvízrendszer nagy léptékű fejlesztési tervei, amelyek Balatonújlak környéki elemeket is érintenek. Már a tervezési mérföldkő is javítja a befektetői bizalmat, mert a vízellátási és környezetvédelmi kockázat csökkenhet. A stabilabb közműhátterű települések vonzóbbak, ami támogatja az árakat és a fejlesztési kedvet. Bővebben
    • (2026.08.05) Egymás után csökkentik a lakáshitelek kamatait a bankok, sorra lépnek a nagyok - A lakáshitelkamatok mérséklődése javítja a hitelből vásárlók mozgásterét, ami általában élénkíti a keresletet és a tranzakciószámot. A Balaton déli partján ez különösen a kisebb nyaralók és felújítandó házak finanszírozását könnyítheti, így több érdeklődőt vonzhat Fonyód, Balatonlelle vagy Balatonboglár környékére. Rövid távon ez árfelhajtó lehet a jó lokációjú, jó állapotú ingatlanoknál. Bővebben

    A fonyódi ingatlanpiac és a dél-balatoni régió rendkívül vonzó lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind az otthonkeresők számára, hiszen a folyamatos fejlődésnek köszönhetően a térség kiemelkedő értéknövekedési potenciállal rendelkezik, amelyet sokéves tapasztalatomra és precíz, adatalapú értékbecslési módszereimre támaszkodva pontról pontra megismertetek Önnel, hogy a lehető legbiztonságosabb döntést hozhassa meg.

    Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Fonyódon? Mert évtizedes kereskedelmi és vezetői tapasztalatommal, valamint a dél-balatoni régió és az egyes fonyódi utcák, negyedek sajátosságainak beható ismeretével pontosan látom a rejtett értéknövekedési potenciált a piacon. Személyes helyismeretem és a bizonyítékokon nyugvó, szigorúan adatalapú értékbecslési eljárásom együttesen garantálják, hogy Ön a legkedvezőbb és legbiztonságosabb feltételek mellett értékesíthesse vagy vásárolhassa meg következő ingatlanát.

    Ha el szeretné adni ingatlanát Fonyódon, vagy vásárolna a városban, esetleg a környező dél-balatoni települések valamelyikén, kérjen tőlem egy díjmentes, adatalapú értékbecslést! Lépjen velem kapcsolatba még ma, és valósítsuk meg céljait!

    📞 Díjmentes értékbecslés: +36 70 455 2193
    📧 Email: lazar.lenard@dh.hu
    📍 Iroda: Duna House Fonyód
    ⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

    Kulcsszavak: Fonyód ingatlan eladás, Fonyód lakás eladó, ingatlanügynök Fonyód, Lázár Lénárd ingatlan, Fonyód lakás, Fonyód ingatlan, Balatonboglár ingatlan, Balatonlelle ingatlan, Balatonfenyves ingatlan, Balatonszemes ingatlan, Balatonföldvár ingatlan, Balatonmáriafürdő ingatlan, Balatonberény ingatlan, Marcali ingatlan, Kéthely ingatlan, Lengyeltóti ingatlan, Ordacsehi ingatlan, Buzsák ingatlan, Öreglak ingatlan, Szőlősgyörök ingatlan, Látrány ingatlan, Balatonszentgyörgy ingatlan, Balatonkeresztúr ingatlan, Somogyvár ingatlan, Nikla ingatlan, Gyugy ingatlan, Hács ingatlan, Gamás ingatlan, Balatonújlak ingatlan, Somogyvámos ingatlan

    Hasznos eszközök otthonkeresőknek

    Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

    Tovább az alkalmazáshoz →
    Árminimum.hu

    Árminimum.hu

    Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

    Bővebben →
    Lakásbarát mobilapp

    Lakásbarát mobilapp

    Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

    Tovább az alkalmazáshoz →

    Kezdjük el együtt

    Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

    Díjmentes konzultáció és értékbecslés
    Azonnali árajánlat
    24 órán belüli visszajelzés

    Gyakori kérdések

    Milyen területeken vállal ingatlanközvetítést Fonyód környékén?

    Lázár Lénárd ingatlanszakértőként elsősorban Fonyód és a dél-balatoni régió településein áll az Ön rendelkezésére. Kiemelt területem többek között Balatonboglár, Balatonlelle, Balatonfenyves, valamint a környező települések, mint Marcali vagy Kéthely. Ha ezen a környéken keres vagy kínál eladásra ingatlant, forduljon hozzám bizalommal.

    Mennyi idő alatt sikerül értékesíteni egy ingatlant Fonyódon és a környező településeken?

    Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától és a reális árazástól, amelyben pontos értékbecsléssel segítem Önt. Lázár Lénárdként és a Duna House Fonyód iroda vezetőjeként arra törekszem, hogy a lehető legrövidebb idő alatt, a legjobb feltételekkel találjunk vevőt. A rugalmas időbeosztásnak és a hétvégi megtekintéseknek köszönhetően a folyamat rendkívül gyors és hatékony.

    Hogyan tudom felvenni Önnel a kapcsolatot ingatlanügyekben?

    Lázár Lénárd ingatlanszakértőt a +36 70 455 2193-as telefonszámon hívhatja a hét minden napján. Ezen kívül írásban is elérhető vagyok a lazar.lenard@dh.hu e-mail címen, ha kérdése lenne a fonyódi és környékbeli ingatlanokkal kapcsolatban. Keressen bátran, hogy személyre szabott megoldásokkal segíthessem az Ön ingatlanügyeit.

    Hogyan találhatok megbízható ingatlanost Fonyód térségében?

    Egy megbízható ingatlanközvetítő kiválasztásakor érdemes a helyismeretet, a tapasztalatot és az ügyfélközpontú hozzáállást figyelembe vennie. Lázár Lénárd évtizedes vezetői és ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezik Fonyód térségében, így garantált a szakértelem. A teljes folyamatot végigkísérem az értékbecsléstől a birtokbaadásig, hogy Ön biztonságban érezhesse magát.

    Milyen jutalékkal és közvetítői díjakkal dolgozik az ingatlanértékesítés során?

    Ingatlanközvetítői megbízásaim során a közvetítői díj általában 3-4% között mozog, a megbízás típusától és az ingatlan paramétereitől függően. Lázár Lénárd fonyódi ingatlanszakértőként mindig átlátható és korrekt feltételekkel dolgozom, rejtett költségek nélkül. Ez a díj tartalmazza a teljes jogi és műszaki háttérfolyamatok támogatását, így Önnek csak a legfontosabb döntésekre kell koncentrálnia.

    Megéri ingatlanközvetítőt megbízni az ingatlanom eladásával a dél-balatoni régióban?

    Egy felkészült ingatlanszakértő bevonása rengeteg időt, energiát és stresszt spórol meg Önnek. Lázár Lénárdként Fonyód környékén nemcsak a hirdetéseket kezelem, hanem profi árazást, finanszírozási segítséget és biztonságos lebonyolítást is nyújtok. Az országos Duna House hálózat tagjaként ráadásul sokkal több potenciális vevőt érek el, így az eladás nemcsak gyorsabb, de eredményesebb is lesz.

    ×