2017 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Fonyód és a dél-balatoni települések ingatlanszakértője

Tapasztalt ingatlanszakértő és értékbecslő Teljes körű megoldások a dél-balatoni régióban

Több évtizedes vezetői tapasztalattal és 2017 óta a dél-balatoni régió szakértőjeként segítem Önt. Célom, hogy ingatlana értékesítése biztonságos, kiszámítható és a lehető legeredményesebb legyen.

9+ Év tapasztalat
99% Elégedettség

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Fonyód és a dél-balatoni települések vevőit és eladóit.

Helyismeret a dél-balatoni régióban

Csapatunk több évtizedes tapasztalattal és átfogó helyismerettel rendelkezik Fonyód, Balatonboglár, Balatonlelle és a dél-balatoni régió többi településén. Pontosan értjük a helyi ingatlanpiac sajátosságait és az aktuális trendeket, így garantáljuk Önnek a legmegfelelőbb vevők gyors megtalálását. Bízza ránk ingatlana eladását, és dőljön hátra nyugodtan!

Pontos értékbecslés és árazás

Az ingatlanok sikeres értékesítése a megfelelő piaci elemzéssel és a pontos értékbecsléssel kezdődik. Ingatlanszakértőként és értékbecslőként részletes elemzést készítünk Önnek, hogy kialakíthassuk az optimális és reális eladási árat. Ezzel a módszerrel biztosítjuk, hogy Ön a lehető legmagasabb profittal zárhassa a tranzakciót.

Személyre szabott ügyfélkezelés

Célunk, hogy az értékesítési folyamat minden lépése az Ön egyedi igényeihez igazodjon. Rugalmasan alkalmazkodunk az érdeklődők és az Ön időbeosztásához is, ezért gyakran hétvégén is megszervezzük a megtekintéseket. Kiemelt figyelmet fordítunk arra, hogy minden ügyfelünk a legmagasabb szintű, exkluzív kiszolgálásban részesüljön.

Biztonságos jogi háttér

Egy ingatlan eladása komoly odafigyelést és összetett adminisztrációt igényel, de mi levesszük ennek terhét az Ön válláról. Biztosítjuk az értékesítéshez szükséges teljes jogi, műszaki és hitelügyintézési háttérfolyamatok gördülékeny lebonyolítását. Szakértő partnereinkkel garantáljuk Önnek a kockázatmentes, átlátható és biztonságos szerződéskötést.

Professzionális ingatlanmarketing

Az ország egyik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózatának tagjaként, a Duna House franchise részeként országos szinten is hatékonyan hirdetjük ingatlanát. Célzott online és offline marketingeszközökkel, minőségi fotókkal és kiemelt megjelenésekkel gondoskodunk arról, hogy az Ön hirdetése kitűnjön a tömegből és eljusson a potenciális vásárlókhoz.

Teljes körű ügyintézés

Végig kísérjük Önt az első lépéstől egészen a sikeres birtokbaadásig, hogy a folyamat minden részletét kézben tartsuk. Önnek kizárólag a legfontosabb döntésekre kell koncentrálnia, miközben mi biztosítjuk a kiszámítható és eredményes lebonyolítást. Dolgozzunk együtt, hogy a folyamat végén Ön maradéktalanul elégedetten zárja az ügyletet!

Lázár Lénárd

Üdvözlöm, Lázár Lénárd ingatlanos és ingatlanszakértő vagyok, a dél-balatoni régió elkötelezett lokálpatriótája. Pályafutásomat a kereskedelem és az ügyfélkapcsolatok területén alapoztam meg, ahol vezetőként hazai és multinacionális vállalatoknál szereztem több évtizedes, értékes tapasztalatot. Ezt a széleskörű tudást 2017-ben az ingatlanpiacon kamatoztatva alapítottam meg a Duna House franchise hálózat részeként működő saját irodámat Fonyód városában. Filozófiám alapja, hogy az ingatlanértékesítés nem csupán tranzakció, hanem egy bizalmi kapcsolat, amelyben az Ön érdekeit tartom a legfontosabbnak. Dél-balatoni ingatlanszakértőként célom, hogy minden ügyfelem számára átlátható és eredményes megoldásokat kínáljak.

Munkastílusomat a maximális megbízhatóság, a precíz kommunikáció és a legmagasabb szintű szakmaiság jellemzi. Tisztában vagyok vele, hogy az ingatlanok értékesítése összetett folyamat, amely komoly szakértelmet és folyamatos odafigyelést igényel minden résztvevő részéről. Éppen ezért végigkísérem Önt az első lépéstől egészen a sikeres birtokbaadásig, hogy Önnek csak a legfontosabb döntésekre kelljen koncentrálnia. Pontos értékbecslést készítek, segítek a megfelelő árazás kialakításában, és biztosítom az értékesítéshez szükséges teljes jogi és műszaki háttérfolyamatok gördülékeny lebonyolítását. Számomra az eredményes ingatlanértékesítés alapja a nyílt és őszinte kommunikáció, amellyel minden felmerülő kérdésre azonnali választ adok.

Helyi szakértőként kiválóan ismerem a dél-balatoni régió ingatlanpiaci dinamikáját és rejtett értékeit. Fő működési területem Fonyód, Balatonboglár, Balatonlelle, valamint a környező települések, mint például Balatonfenyves és Balatonszemes térsége. Legyen szó egy vízparti nyaralóról, egy csendes családi házról Balatonföldvár környékén, vagy akár egy befektetési célú telekről, naprakész piaci ismeretekkel rendelkezem. Kiterjedt helyismeretemnek köszönhetően pontosan tudom, hogyan mutassam be az adott ingatlan egyedi adottságait a potenciális vevőknek. A dél-balatoni ingatlanpiac sajátosságait figyelembe véve dolgozom ki azt a személyre szabott stratégiát, amely a leggyorsabb sikert hozza el Önnek.

Ügyfélközpontú megközelítésem lényege, hogy maximálisan alkalmazkodom az Ön és a leendő érdeklődők egyedi igényeihez, illetve időbeosztásához. Ennek érdekében kiemelten rugalmas vagyok, így gyakran hétvégén is szervezek megtekintéseket, hogy egyetlen komoly vevőjelöltet se veszítsünk el. Kollégáimmal azon dolgozunk, hogy az Ön ingatlanját a lehető legjobb feltételekkel és a legrövidebb idő alatt értékesítsük. Szükség esetén támogatom a vevőket a finanszírozásban is, ami jelentősen felgyorsítja a tranzakciót és biztonságosabbá teszi az ügymenetet. Minden lépésemmel arra törekszem, hogy bizalmi partnere legyek egy olyan élethelyzetben, ami komoly anyagi és érzelmi döntéseket követel.

Választásával nem csupán egy elhivatott szakembert nyer, hanem az ország egyik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózatának teljes háttértámogatását is. Mivel a Duna House hálózat tagjaként dolgozom, nemcsak a dél-balatoni térségben, hanem országos szinten is rendkívül hatékonyan tudom képviselni az Ön érdekeit. Kiemelt feladatom, hogy a folyamat minden részletét határozottan kézben tartsam, elkerülve a felesleges stresszt és a váratlan buktatókat. Fő célkitűzésem, hogy az értékesítés biztonságos és kiszámítható legyen, miközben a folyamat végén mindkét fél maximálisan elégedetten zárja az ügyletet. Több évtizedes vezetői tapasztalatom a garancia arra, hogy a legnehezebb tárgyalási helyzetekben is az Ön érdekei érvényesüljenek.

Ha Ön is szeretné ingatlanát a legmagasabb piaci áron, profi módon értékesíteni, keressen bizalommal elérhetőségeim bármelyikén. Kérjen egy szakszerű ingatlan értékbecslést, hogy tisztában legyen ingatlana valós piaci értékével a jelenlegi gazdasági környezetben. Örömmel állok rendelkezésére egy kötelezettségektől mentes, személyes konzultáció keretében, ahol átbeszéljük a lehetséges stratégiákat. Indítsuk el közösen a sikeres eladási folyamatot, és tapasztalja meg a valódi, prémium szintű szolgáltatást! Kulcsszavak: Lázár Lénárd, ingatlanos, Fonyód ingatlan, Balatonboglár, Balatonlelle, Balatonfenyves, Balatonszemes, Balatonföldvár eladó ház, ingatlan értékbecslő Fonyód, dél-balatoni ingatlanszakértő.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Lázár Lénárd - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: Fonyód, Balatonboglár, Balatonlelle, Balatonfenyves, Balatonszemes, Balatonföldvár, Balatonmáriafürdő, Balatonberény, Marcali, Kéthely, Lengyeltóti, Ordacsehi, Buzsák, Öreglak, Szőlősgyörök, Látrány, Balatonszentgyörgy, Balatonkeresztúr, Somogyvár, Nikla, Gyugy, Hács, Gamás, Balatonújlak, Somogyvámos
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 70 455 2193 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Pontosan érkezett a megtekintendő ingatlan címére, tájékozott, kedves, segítőkész, udvarias volt. A szakmai segítségnyújtása kifogástalan volt."

★★★★★

"Kedves, rugalmas, segítőkész!"

★★★★★

"Közvetlen, reálisan gondolkodik. Mivel nem minden nap értékesít az ember ingatlant, nagyon sok okos és értékes információval látja el az ügyfelet. (tapasztalat) "

★★★★★

"Udvarias, barátságos, segítőképes minden téren. Másnak is ajánlom, a mi ügyünkben sikeres volt!!! Kívánok további sikert."

★★★★★

"Körültekintő, szakszerű udvarias, segítő gyors ügyintézést tapasztaltunk."

Kiemelt referencia ingatlanok

Fonyód és a környező települések aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 195
50-100 m² 361
100+ m² 82

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 1
50-100 m² 6
100+ m² 4

Négyzetméterár változása

Lázár Lénárd - Szakértői elemzés

Fonyód ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Fonyód ()

Jelenleg 638 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
1,22 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
81,3 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~1,62 M Ft/m²
Medián ár: 59,0 M Ft
195 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~1,09 M Ft/m²
Medián ár: 92,0 M Ft
361 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,81 M Ft/m²
Medián ár: 87,5 M Ft
82 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

1
új 0-50 m²
6
új 50-100 m²
4
új 100+ m²

A Fonyódi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Fonyód ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.07.10) Búcsú az M7-es 60 éves vasbetonhídjától - videó - A Velence térségében zajló hídcsere és az M7 bővítéséhez kapcsolódó munkák a Balaton felé vezető legfontosabb közúti tengely korszerűsítését jelzik. Rövid távon a kivitelezés és forgalomterelések ronthatják a hétvégi elérhetőséget, ami a nyári kiadásoknál kockázat. Hosszabb távon viszont a jobb kapacitás és biztonság erősítheti a déli parti üdülőingatlanok keresletét. ([magyarepitok.hu](https://magyarepitok.hu/utepites/2026/07/bucsu-az-m7-es-61-eves-vasbetonhidjatol-video)) Bővebben
  • (2026.07.09) Ezzel a beruházással a Székesfehérvár-Balaton vasúti szakasz is szintet lép - Tervezési szerződést kötöttek a Szabadbattyán-Lepsény szakasz fejlesztésének előkészítésére (kétvágányúsítás, 160 km/h, menetrendi stabilitás). A megbízhatóbb és potenciálisan gyorsabb vasúti elérés a déli parti települések (pl. Balatonlelle, Balatonboglár, Fonyód) második otthon/piaci befektetés iránti vonzerejét növelheti, és támogatja a magasabb árszintet. ([magyarepitok.hu](https://magyarepitok.hu/kotott-palya/2026/07/ezzel-a-beruhazassal-a-szekesfehervar-balaton-vasuti-szakasz-is-szintet-lep)) Bővebben
  • (2026.06.19) Balatonfenyves: Útfelújítás indul a Bodrog utcában és a Templom közben - Balatonfenyvesen martaszfaltos útfelújítás indul a Bodrog utcában és a Templom közben, ami a nyaralóövezeti megközelíthetőséget és a mindennapi használhatóságot javítja. Az ilyen kisebb, de célzott közmű- és úthálózati beruházások tipikusan csökkentik az „elérhetőségi diszkontot” az ingatlanárakban, és emelhetik a rövid távú kiadás minőségérzetét. A kivitelezés idején átmeneti zaj/forgalom miatti kellemetlenség várható. ([balatonfenyves.hu](https://www.balatonfenyves.hu/h%C3%ADrek)) Bővebben
  • (2026.06.15) Marcali: környezeti hatásvizsgálati eljárás indult akkupack-összeszerelési tevékenységhez - Marcali önkormányzati tájékoztatása szerint környezeti hatásvizsgálati eljárás indult a VIDEOTON Elektro-PLAST Kft. akkupack-összeszerelési tevékenységéhez. Egy ilyen ipari bővülés középtávon munkahelyeket és beszállítói forgalmat hozhat, ami a bérlakás- és családi ház keresletet is emelheti Marcaliban és a környező falvakban. A lakossági környezeti aggályok ugyanakkor fékezhetik a közvetlen környék árazását. ([marcali.hu](https://www.marcali.hu/index.php/varosunk/aktualis/lakossagi-tajekoztato-20260615)) Bővebben
  • (2026.06.08) Siófok után Balatonlellén is korlátozták a közterületi alkoholfogyasztást - Balatonlellén június 1-től rendelet korlátozza a közterületi alkoholfogyasztást, ami a nyári szezonban a közrend és a lakossági komfort javítását célozza. Ez a „családbarátabb” településimázs erősödésén keresztül támogathatja a hosszabb tartózkodású vendégek és a nyugodtabb környezetet kereső nyaralótulajdonosok keresletét. Ugyanakkor a buliturizmusra építő rövid távú kiadásnál vegyes hatás várható. ([police.hu](https://www.police.hu/hu/hirek-es-informaciok/bkkb/aktualis/siofok-utan-balatonlellen-is-korlatoztak-a-kozteruleti)) Bővebben
  • (2026.06.01) Ilyen lett a megújult fonyódi kikötő - videón a KÉSZ beruházás - Az elkészült fonyódi személyhajó-kikötő fejlesztése bővítette a fogadókapacitást és megújította a parti köztereket (burkolatok, zöldfelület, közvilágítás, e-bike töltők). Ez javítja a turisztikai teljesítményt és a vízparti életminőséget, ami a nyaraló- és befektetési célú keresletet, illetve a szezonális bérleti hozamokat is felfelé tolhatja Fonyódon és környékén. ([magyarepitok.hu](https://magyarepitok.hu/mi-epul/2026/06/ilyen-lett-a-megujult-fonyodi-kikoto-videon-a-kesz-beruhazas)) Bővebben
  • (2026.05.28) Balatonfenyves: Tájékoztatás a 2026. évi parkolási rendről - Balatonfenyves 2026-ban június 1. és szeptember 15. között díjköteles parkolást alkalmaz a településen. A magasabb autós költség rövid távon mérsékelheti a napi kirándulók számát, és a fizetős övezetek közelében csökkentheti a spontán forgalmat. Ugyanakkor a rendezettebb parkolás a zsúfoltság csökkenésén keresztül javíthatja a nyaralóterületek komfortját, ami összességében inkább stabilizáló hatású az üdülőingatlan-keresletre. ([balatonfenyves.hu](https://www.balatonfenyves.hu/h%C3%ADrek)) Bővebben

A fonyódi és a dél-balatoni régió ingatlanpiaca páratlan lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind az otthonteremtők számára. A Balaton közelsége és a folyamatos helyi fejlesztések garantálják a stabil értéknövekedést. Kiterjedt helyismeretemmel és adatalapú, precíz értékbecslési módszereimmel pontosan felmérem az ingatlanok valós piaci értékét, hogy Ön a legmegbízhatóbb információkra támaszkodva hozhassa meg élete egyik legfontosabb pénzügyi döntését.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Fonyódon? Mert a dél-balatoni régió szakértőjeként pontosan ismerem a helyi utcák és környékek rejtett sajátosságait, valamint a bennük rejlő fejlődési potenciált. Bizonyítékokon alapuló, adatalapú értékbecsléssel határozom meg az optimális piaci árat, ezáltal maximális hozamot biztosítok Önnek. Személyre szabott stratégiámmal és több évtizedes üzleti tapasztalatommal végigkísérem a teljes folyamaton.

Ha el szeretné adni ingatlanát Fonyódon, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Keressen bizalommal, és valósítsuk meg együtt ingatlanpiaci céljait biztonságosan, gyorsan és a lehető legkedvezőbb feltételekkel.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 70 455 2193
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: Duna House Fonyód
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Fonyód ingatlan eladás, Fonyód lakás eladó, ingatlanügynök Fonyód, Lázár Lénárd ingatlan, Fonyód lakás, Fonyód ingatlan, Balatonboglár ingatlan, Balatonlelle ingatlan, Balatonfenyves ingatlan, Balatonszemes ingatlan, Balatonföldvár ingatlan, Balatonmáriafürdő ingatlan, Balatonberény ingatlan, Marcali ingatlan, Kéthely ingatlan, Lengyeltóti ingatlan, Ordacsehi ingatlan, Buzsák ingatlan, Öreglak ingatlan, Szőlősgyörök ingatlan, Látrány ingatlan, Balatonszentgyörgy ingatlan, Balatonkeresztúr ingatlan, Somogyvár ingatlan, Nikla ingatlan, Gyugy ingatlan, Hács ingatlan, Gamás ingatlan, Balatonújlak ingatlan, Somogyvámos ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Milyen településeken és területeken vállal ingatlanközvetítést?

Lázár Lénárd ingatlanszakértőként elsősorban Fonyód környékén és a dél-balatoni régióban áll az Ön rendelkezésére. Kiemelt területei közé tartozik többek között Fonyód, Balatonboglár, Balatonlelle, Balatonfenyves, Marcali és a környező települések. Ha ezen a környéken szeretne eladni vagy vásárolni, szakértelmével biztonságosan végigkíséri az egész folyamaton.

Mennyi idő alatt tudja értékesíteni az ingatlanomat a Balaton déli partján?

Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától, az elhelyezkedéstől és a reális árazástól, de Lázár Lénárd tapasztalatának köszönhetően ez a folyamat rendkívül gyors lehet. Fonyód és a környező régió rendkívül népszerű piac, így a megfelelő stratégiával akár néhány héten belül is megtalálhatjuk a komoly vevőt. Egy pontos értékbecsléssel és célzott marketinggel biztosítja az Ön számára a legoptimálisabb eladási időt.

Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot az ingatlanközvetítővel?

Lázár Lénárd fonyódi ingatlanszakértőt könnyedén elérheti telefonon a +36 70 455 2193-as telefonszámon, ha azonnali segítségre van szüksége. Emellett írhat e-mailt is a [email protected] címre, ha írásban szeretné feltenni kérdéseit vagy elküldeni az ingatlan adatait. Személyes találkozó egyeztetéséhez kérjük, keresse őt bizalommal ezen elérhetőségek valamelyikén.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanost Fonyód térségében?

A megbízható ingatlanszakértő kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a tapasztalatot és az átlátható munkamódszert figyelembe venni. Lázár Lénárd 2017 óta dolgozik a szakmában, és kiválóan ismeri Fonyód, valamint a dél-balatoni régió ingatlanpiacát. Kereskedelmi és vezetői háttere garantálja, hogy Ön maximális odafigyelést, valamint precíz, szakszerű ügyintézést kapjon a megbízás során.

Milyen jutalékkal dolgozik az ingatlanközvetítő?

Lázár Lénárd ingatlanközvetítői sikerdíja a piaci normáknak megfelelően 3-4% között mozog, amely kizárólag az értékesítési folyamat sikeressége esetén fizetendő. Ez az összeg tartalmazza a teljes körű szolgáltatást, beleértve a pontos értékbecslést, a hatékony hirdetéseket és a jogi háttérfolyamatok támogatását. Pontos, személyre szabott ajánlatot mindig az adott ingatlan felmérése és a feladatok egyeztetése után ad Önnek.

Miért éri meg megbízni egy profi ingatlanszakértőt az eladással?

Egy tapasztalt ingatlanos leveszi az Ön válláról a hirdetéskezelés, a vevőkkel való tárgyalások és a jogi ügyintézés teljes terhét. Lázár Lénárd fonyódi ingatlanszakértőként pontos árazással és alapos piacismerettel biztosítja, hogy ingatlana a lehető legjobb feltételekkel keljen el. Így Ön nemcsak időt és energiát spórol, de az eladás teljes folyamata biztonságos, kiszámítható és kényelmes lesz.

×